한화오벨리스크스위트
명일동
서울 강동구 명일동 한화오벨리스크스위트 오피스텔 실거래가
단지 상세
한한화오벨리스크스위트
한서울 강동구 명일동 · 오피스텔
한화오벨리스크스위트
26.05.16 · 전용 125㎡
11억 8,000만
1년 +44.0%실거래
3년 범위 · 100㎡ 21건역대최고 9억 7,500만 (26.05)
3억 4,000만9억 7,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.20125㎡ · 13층4억 8,000만▲5,000만
01.25100㎡ · 10층3억 8,800만▲1,050만
12.20125㎡ · 15층4억 3,000만▲4,000만
12.28100㎡ · 7층3억 7,750만▲3,750만
10.31125㎡ · 10층3억 9,000만▼5,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가11억 2,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
11억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7억 5,538만원
집값 11억 8,000만원대출 −4억 7,200만원부대비용 +4,738만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,738만원
- 취득세 (3%)3,540만원
- 지방교육세354만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)236만원
- 중개보수 (상한)협의590만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 명일동 한화오벨리스크스위트는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 81건이에요. ㎡당 928만원 수준이고, 최근 실거래가는 9억 6,250만이에요.
거래가 있던 달이 58개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 169.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
초원동아둔촌동+12.7%8억 3,800 → 9억 4,409
현대3둔촌동+12.6%10억 → 11억 2,620
더샵둔촌포레둔촌동+12.1%18억 8,000 → 21억 804
둔촌푸르지오둔촌동+12.1%16억 8,000 → 18억 8,328
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%28억 9,000 → 31억 8,825
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
서울 강동구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 7%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 6%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.