온천 삼정그린코아더베스트 오피스텔 실거래가 - 부산 동래구 온천동

리블 터미널 · 오피스텔 부산 동래구

단지 상세

온천 삼정그린코아더베스트

부산 동래구 온천동 · 오피스텔

26.08.25 · 전용 84㎡

3억 250만

1년 -3.1%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 34건역대최고 4억 2,000만 (22.02)

3억 250만4억 2,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.1584㎡ · 13층3억 2,500만▲390만

02.1384㎡ · 15층3억 2,110만▲410만

07.0684㎡ · 10층3억 1,700만보합

11.1184㎡ · 6층3억 1,700만▼2,300만

01.0684㎡ · 20층3억 4,000만▲3,100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,536만원

집값 3억 250만원대출 −2억 1,175만원부대비용 +461만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾461만원

취득세 (1%)303만원
지방교육세30만원
중개보수 (상한)협의121만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 동래구 온천동 온천 삼정그린코아더베스트는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 37건이에요. ㎡당 389만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,000만이에요.

거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.0% 내렸어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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인접 지역

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.