효창오피스텔
온천동
부산 동래구 온천동 효창오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
효효창오피스텔
효부산 동래구 온천동 · 오피스텔
효창오피스텔
26.07.16 · 전용 40㎡
4,900만
1년 -20.9%실거래
3년 범위 · 21㎡ 12건역대최고 3,900만 (26.02)
1,527만3,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1821㎡ · 7층2,200만▲530만
06.2521㎡ · 4층1,670만보합
06.2521㎡ · 6층1,670만보합
06.2521㎡ · 7층1,670만보합
06.2521㎡ · 8층1,670만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,551만원
집값 4,900만원대출 −3,430만원부대비용 +81만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾81만원
- 취득세 (1%)49만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동래구 온천동 효창오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 66건이에요. ㎡당 139만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,850만이에요.
거래가 있던 달이 42개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 46.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
사직롯데캐슬더클래식사직동+2.6%11억 7,700 → 12억 772
명륜자이명륜동+2.1%8억 8,500 → 9억 376
사직역삼정그린코아더베스트1차사직동+1.8%7억 8,000 → 7억 9,427- 사직자이사직동+1.8%11억 8,500 → 12억 657
힐스테이트명륜트라디움명륜동+1.7%10억 6,000 → 10억 7,844
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동래구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.