대구메디스퀘어 오피스텔 실거래가 - 대구 중구 남산동

리블 터미널 · 대구 중구 · 대구메디스퀘어

단지 상세

대대구메디스퀘어

대

대구메디스퀘어

대구 중구 남산동 · 오피스텔

26.05.22 · 전용 27㎡

9,000만

1년 -14.6%

3년 범위 · 27㎡ 47건역대최고 1억 4,500만 (17.03)

8,777만1억 4,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.3127㎡ · 11층1억 3,504만보합

11.0727㎡ · 11층1억 3,504만▲4,727만

11.0727㎡ · 13층8,777만▼1,351만

11.0827㎡ · 11층1억 128만▼2,726만

11.1127㎡ · 12층1억 2,854만▼1,646만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,600만

지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,848만원

집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾148만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

대구 중구 남산동 대구메디스퀘어는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 71건이에요. ㎡당 355만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 4,950만이에요.

거래가 있던 달이 45개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 26.6% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.