동성로 레몬시티 오피스텔
문화동
대구 중구 문화동 동성로 레몬시티 오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
동동성로 레몬시티 오피스텔
동대구 중구 문화동 · 오피스텔
동성로 레몬시티 오피스텔
26.09.23 · 전용 27㎡
1억 4,500만
1년 +1.9%실거래
3년 범위 · 27㎡ 20건역대최고 1억 9,846만 (24.02)
1억 1,000만1억 9,846만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1028㎡ · 19층1억 6,321만▲210만
01.1527㎡ · 19층1억 5,281만▼100만
01.2527㎡ · 20층1억 5,381만▼4,465만
01.2526㎡ · 16층1억 4,940만▼59만
01.2529㎡ · 16층1억 6,761만▼3,260만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 문화동 동성로 레몬시티 오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 43건이에요. ㎡당 508만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 4,000만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.0% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+2.8%8억 8,000 → 9억 464
청라힐스자이남산동+2.7%8억 9,500 → 9억 1,916
남산자이하늘채남산동+2.4%7억 1,800 → 7억 3,530- 대구역센트럴자이수창동+2.2%5억 7,750 → 5억 9,021
힐스테이트대구역태평로2가+2.1%7억 3,500 → 7억 5,073
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
대구 중구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 31%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 30%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.