인천 중구 운서동 가나베스트텔2 오피스텔 실거래가
단지 상세
가가나베스트텔2
가인천 중구 운서동 · 오피스텔
가나베스트텔2
26.08.04 · 전용 34㎡
8,200만
1년 +23.6%실거래
3년 범위 · 39㎡ 16건역대최고 7,750만 (24.10)
4,500만7,750만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2437㎡ · 7층5,900만▼50만
10.1545㎡ · 5층7,250만▼250만
11.0954㎡ · 7층8,200만▼300만
02.2337㎡ · 7층5,950만▼650만
03.2238㎡ · 7층6,300만▼200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,595만원
집값 8,200만원대출 −5,740만원부대비용 +135만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾135만원
- 취득세 (1%)82만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 중구 운서동 가나베스트텔2는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 101건이에요. ㎡당 189만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,500만이에요.
거래가 있던 달이 82개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 80.8% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.