인천 중구 운서동 버터플라이 시티 오피스텔 실거래가
단지 상세
버버터플라이 시티
버인천 중구 운서동 · 오피스텔
버터플라이 시티
26.07.18 · 전용 31㎡
9,800만
1년 -9.9%실거래
3년 범위 · 31㎡ 26건역대최고 2억 5,000만 (23.04)
8,000만2억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2124㎡ · 9층1억 1,500만▲600만
08.2424㎡ · 8층1억 900만▼1,100만
09.0865㎡ · 8층2억 4,800만▼1,700만
09.2424㎡ · 5층1억 2,000만보합
10.2624㎡ · 8층1억 2,000만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,100만원
집값 9,800만원대출 −6,860만원부대비용 +160만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾160만원
- 취득세 (1%)98만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 중구 운서동 버터플라이 시티는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 102건이에요. ㎡당 314만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,500만이에요.
거래가 있던 달이 55개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 33.1% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.