인천 중구 운서동 신성하우스빌 오피스텔 실거래가
단지 상세
신신성하우스빌
신인천 중구 운서동 · 오피스텔
신성하우스빌
26.02.10 · 전용 43㎡
8,420만
실거래
3년 범위 · 31㎡ 15건역대최고 7,300만 (16.11)
5,700만7,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1831㎡ · 8층6,100만▲100만
04.2731㎡ · 8층6,000만▼140만
04.2737㎡ · 9층5,000만▼1,400만
04.2740㎡ · 8층5,000만▼600만
08.0429㎡ · 9층5,748만▲80만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,420만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,664만원
집값 8,420만원대출 −5,894만원부대비용 +138만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾138만원
- 취득세 (1%)84만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 중구 운서동 신성하우스빌은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 55건이에요. ㎡당 178만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,210만이에요.
거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.9% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.