그랜드오피스텔 오피스텔 실거래가 - 전남광주 서구 치평동

리블 터미널 · 전남광주 서구

단지 상세

그그랜드오피스텔

그

그랜드오피스텔

전남광주 서구 치평동 · 오피스텔

25.12.01 · 전용 79㎡

1억

1년 +0.0%

실거래

3년 범위 · 79㎡ 19건역대최고 1억 3,000만 (24.04)

9,000만1억 3,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.2734㎡ · 7층6,479만▲1,579만

03.0434㎡ · 7층4,900만▲1,200만

04.1179㎡ · 5층1억▲276만

12.0579㎡ · 6층9,724만▲674만

01.1266㎡ · 7층8,000만▼4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾164만원

취득세 (1%)100만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 서구 치평동 그랜드오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 49건이에요. ㎡당 126만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억이에요.

거래가 있던 달이 42개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 32.5% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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