로웰하우스
반구동
울산 중구 반구동 로웰하우스 오피스텔 실거래가
단지 상세
로로웰하우스
로울산 중구 반구동 · 오피스텔
로웰하우스
24.08.22 · 전용 79㎡
3억 3,778만
실거래
3년 범위 · 79㎡ 10건역대최고 3억 5,762만 (24.08)
3억 2,833만3억 5,762만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2279㎡ · 6층3억 3,623만▼2,139만
08.2278㎡ · 7층3억 4,143만▲938만
08.2278㎡ · 6층3억 3,205만▼1,456만
08.2278㎡ · 8층3억 4,661만▲1,923만
08.2279㎡ · 9층3억 5,762만▲2,289만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 3,778만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 647만원
집값 3억 3,778만원대출 −2억 3,645만원부대비용 +514만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾514만원
- 취득세 (1%)338만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의135만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 반구동 로웰하우스는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 16건이에요. ㎡당 441만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 4,661만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 번번영로센트리지5단지복산동+4.4%8억 6,800 → 9억 584
- 번번영로센트리지3단지복산동+3.5%8억 1,000 → 8억 3,811
복산아이파크복산동+3.5%5억 4,000 → 5억 5,874
우정혁신엘에이치3단지태화동+3.4%4억 900 → 4억 2,291
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+3.3%5억 6,500 → 5억 8,376
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
울산 중구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 66%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 77%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.