동보자연숲오피스텔
동천동
경북 경주시 동천동 동보자연숲오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
동동보자연숲오피스텔
동경북 경주시 동천동 · 오피스텔
동보자연숲오피스텔
24.01.08 · 전용 81㎡
1억 7,000만
1년 +2.4%실거래
3년 범위 · 81㎡ 29건역대최고 1억 9,100만 (14.05)
1억 5,100만1억 9,100만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.0781㎡ · 5층1억 8,100만▲500만
05.0781㎡ · 3층1억 7,600만▼1,100만
05.0781㎡ · 8층1억 8,700만▲900만
05.0781㎡ · 4층1억 7,800만▲600만
05.0881㎡ · 2층1억 7,200만▼400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,375만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경주시 동천동 동보자연숲오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 29건이에요. ㎡당 204만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,600만이에요.
거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신흥빌라성건동+1.6%1억 2,000 → 1억 2,191
- 영영수외동읍 입실리+1.3%2,300만 → 2,330만
두산위브트레지움용강동+1.1%4억 3,000 → 4억 3,490
신경주더퍼스트데시앙건천읍 화천리+1.0%3억 7,000 → 3억 7,370- 올올림푸스(A,B동)안강읍 산대리+0.9%3,250만 → 3,281만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경주시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.