(1206)
삼락동
경북 김천시 삼락동 (1206) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((1206)
(경북 김천시 삼락동 · 오피스텔
(1206)
26.03.04 · 전용 32㎡
3,900만
실거래
3년 범위 · 32㎡ 5건역대최고 3,900만 (26.03)
2,643만3,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.1932㎡ · 7층2,696만▲53만
05.1932㎡ · 7층2,643만▼1,207만
01.1532㎡ · 7층3,850만보합
02.0532㎡ · 7층3,850만▼50만
03.0432㎡ · 7층3,900만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,238만원
집값 3,900만원대출 −2,730만원부대비용 +68만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾68만원
- 취득세 (1%)39만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 김천시 삼락동 (1206)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 121만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,900만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 발발트하임101동지좌동+0.9%1억 1,500 → 1억 1,606
신한양부곡동+0.9%3,600만 → 3,631만
한신더휴퍼스트리움율곡동+0.4%3억 6,300 → 3억 6,445- 우우창파크남산동+0.3%2,600만 → 2,608만
사랑으로부영1단지율곡동+0.2%2억 7,500 → 2억 7,558
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.