남건휴먼스 5차 오피스텔 실거래가 - 제주 제주시 외도일동

리블 터미널 · 제주 제주시

단지 상세

남남건휴먼스 5차

남

남건휴먼스 5차

제주 제주시 외도일동 · 오피스텔

26.02.25 · 전용 43㎡

9,800만

1년 -3.0%

실거래

3년 범위 · 43㎡ 14건역대최고 1억 2,500만 (16.12)

7,980만1억 2,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.2243㎡ · 4층9,800만▼1,000만

12.2944㎡ · 4층9,210만▼90만

12.3043㎡ · 7층1억 800만▼1,700만

12.2843㎡ · 4층1억 2,500만보합

05.2443㎡ · 7층1억 2,500만▲1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,300만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,100만원

집값 9,800만원대출 −6,860만원부대비용 +160만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾160만원

취득세 (1%)98만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의49만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

제주 제주시 외도일동 남건휴먼스 5차는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 17건이에요. ㎡당 223만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,800만이에요.

거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.0% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

제주시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

이 지역 오피스텔 전망

제주 제주시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.

1년 뒤: 하락 우세전국 시군구 중 상위 87%
2년 뒤: 하락 우세전국 시군구 중 상위 86%

개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

리블 터미널 · 제주 제주시

단지 상세

남남건휴먼스 5차

남

남건휴먼스 5차

제주 제주시 외도일동 · 오피스텔

26.02.25 · 전용 43㎡

9,800만

1년 -3.0%

실거래

3년 범위 · 43㎡ 14건역대최고 1억 2,500만 (16.12)

7,980만1억 2,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.2243㎡ · 4층9,800만▼1,000만

12.2944㎡ · 4층9,210만▼90만

12.3043㎡ · 7층1억 800만▼1,700만

12.2843㎡ · 4층1억 2,500만보합

05.2443㎡ · 7층1억 2,500만▲1,000만

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목표가9,300만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,100만원

집값 9,800만원대출 −6,860만원부대비용 +160만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾160만원

취득세 (1%)98만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의49만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.0% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

제주시의 다른 유형

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이 지역 오피스텔 전망

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1년 뒤: 하락 우세전국 시군구 중 상위 87%
2년 뒤: 하락 우세전국 시군구 중 상위 86%

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남건휴먼스 5차

실거래

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남건휴먼스 5차

실거래

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