힐스테이트 세운 센트럴 1단지 분양권 실거래가 - 서울 중구 입정동

리블 터미널 · 서울 중구

단지 상세

힐스테이트 세운 센트럴 1단지

서울 중구 입정동 · 분양권

23.06.21 · 전용 49㎡

9억 1,500만

1년 +10.0%

실거래

3년 범위 · 49㎡ 3건역대최고 9억 1,500만 (23.06)

8억 6,500만9억 1,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.0725㎡ · 20층3억 2,550만첫 거래

04.1946㎡ · 23층7억 5,171만첫 거래

04.2449㎡ · 20층8억 6,500만▼4,120만

04.2860㎡ · 21층10억 6,206만첫 거래

05.0249㎡ · 15층9억 620만▼880만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 6,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 8,385만원

집값 9억 1,500만원대출 −3억 6,600만원부대비용 +3,485만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,485만원

취득세 (3%)2,745만원
지방교육세275만원
중개보수 (상한)협의458만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중구 입정동 힐스테이트 세운 센트럴 1단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 1,610만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 5,171만이에요.

거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.