힐스테이트세운센트럴1단지 분양권 실거래가 - 서울 중구 입정동

리블 터미널 · 서울 중구

단지 상세

힐스테이트세운센트럴1단지

서울 중구 입정동 · 분양권

24.01.18 · 전용 46㎡

8억 500만

1년 -11.5%

실거래

3년 범위 · 49㎡ 5건역대최고 9억 4,250만 (23.04)

8억 9,710만9억 4,250만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.0949㎡ · 27층9억 4,250만▲2,750만

05.1049㎡ · 16층9억 1,500만▲1,790만

05.1449㎡ · 13층8억 9,710만▼2,700만

06.1649㎡ · 26층9억 2,410만▼910만

06.1949㎡ · 26층9억 3,320만첫 거래

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 6,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 725만원

집값 8억 500만원대출 −3억 2,200만원부대비용 +2,425만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,425만원

취득세 (2.37%)1,905만원
지방교육세191만원
중개보수 (상한)협의322만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중구 입정동 힐스테이트세운센트럴1단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 11건이에요. ㎡당 1,718만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 500만이에요.

거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 중구 입정동 힐스테이트세운센트럴1단지 분양권 실거래가