힐스테이트 세운 센트럴 2단지 분양권 실거래가 - 서울 중구 입정동

리블 터미널 · 서울 중구

단지 상세

힐스테이트 세운 센트럴 2단지

서울 중구 입정동 · 분양권

23.04.28 · 전용 50㎡

7억 8,950만

실거래

3년 범위 · 50㎡ 4건역대최고 8억 3,065만 (23.04)

6억 2,909만8억 3,065만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.0743㎡ · 8층6억 8,250만첫 거래

04.2450㎡ · 7층7억 5,890만▼7,175만

04.2850㎡ · 21층8억 3,065만▲2억 156만

04.2850㎡ · 13층6억 2,909만▼1억 6,041만

04.2842㎡ · 15층6억 5,219만첫 거래

목표가 알림

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목표가7억 5,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 8,950만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 9,659만원

집값 7억 8,950만원대출 −3억 1,580만원부대비용 +2,289만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,289만원

취득세 (2.26%)1,787만원
지방교육세179만원
중개보수 (상한)협의316만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중구 입정동 힐스테이트 세운 센트럴 2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 7건이에요. ㎡당 1,587만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 5,890만이에요.

거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.