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서울 용산구 용산동5가 용산파크타워(24-0) 분양권 실거래가

리블 터미널 · 서울 용산구

단지 상세
용용산파크타워(24-0)
용

용산파크타워(24-0)

서울 용산구 용산동5가 · 분양권

09.05.28 · 전용 154㎡

16억 9,500만
1년 +6.0%

실거래

3년 범위 · 123㎡ 3건역대최고 12억 5,000만 (08.12)
10억 3,074만12억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.23124㎡ · 11층17억 7,950만첫 거래
10.20134㎡ · 12층14억첫 거래
11.14123㎡ · 35층12억 2,500만▲1억 9,426만
11.17100㎡ · 31층9억 5,000만첫 거래
11.17123㎡ · 29층10억 3,074만▼2억 1,926만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가16억 1,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

16억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금13억 6,637만원

집값 16억 9,500만원대출 −4억원부대비용 +7,137만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾7,137만원
  • 취득세 (3%)5,085만원
  • 지방교육세509만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)339만원
  • 중개보수 (상한)협의1,187만원
  • 인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 용산구 용산동5가 용산파크타워(24-0)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 1,097만원 수준이고, 최근 실거래가는 14억 9,600만이에요.

거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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