용산파크타워(24-1)
용산동5가
서울 용산구 용산동5가 용산파크타워(24-1) 분양권 실거래가
단지 상세
용용산파크타워(24-1)
용서울 용산구 용산동5가 · 분양권
용산파크타워(24-1)
09.05.20 · 전용 139㎡
13억 5,850만
1년 -28.4%실거래
3년 범위 · 139㎡ 6건역대최고 15억 3,500만 (09.05)
11억 691만15억 3,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.06180㎡ · 31층25억 4,600만▲4억 8,395만
03.20205㎡ · 32층40억▲4억 7,000만
03.28205㎡ · 29층35억 3,000만첫 거래
04.01130㎡ · 18층20억 3,000만첫 거래
05.08180㎡ · 31층20억 6,205만▼2억 3,795만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가12억 9,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
13억 5,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 7,097만원
집값 13억 5,850만원대출 −5억 4,340만원부대비용 +5,587만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,587만원
- 취득세 (3%)4,076만원
- 지방교육세408만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)272만원
- 중개보수 (상한)협의815만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 용산동5가 용산파크타워(24-1)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 16건이에요. ㎡당 972만원 수준이고, 최근 실거래가는 13억 5,850만이에요.
거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+19.7%20억 4,000 → 24억 4,188
리첸시아용산A원효로1가+19.3%18억 8,000 → 22억 4,322- 시시온캐슬용산원효로1가+18.0%3억 9,000 → 4억 6,008
신동아서빙고동+12.0%45억 → 50억 4,135
금호베스트빌1서빙고동+11.6%19억 2,500 → 21억 4,753
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.