신정뉴타운1-1구역 아이파크위브
신월동
서울 양천구 신월동 신정뉴타운1-1구역 아이파크위브 분양권 실거래가
단지 상세
신신정뉴타운1-1구역 아이파크위브
신서울 양천구 신월동 · 분양권
신정뉴타운1-1구역 아이파크위브
20.07.14 · 전용 60㎡
8억 3,320만
1년 +46.9%실거래
3년 범위 · 59㎡ 24건역대최고 8억 4,790만 (19.12)
4억8억 4,790만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2859㎡ · 15층7억 5,870만▲6,670만
10.2859㎡ · 13층6억 9,200만▼2,090만
10.2985㎡ · 18층8억 9,744만▲2,289만
10.2959㎡ · 9층7억 1,290만▼909만
11.0159㎡ · 3층7억 2,199만▼3,591만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 9,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 3,320만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 2,674만원
집값 8억 3,320만원대출 −3억 3,328만원부대비용 +2,682만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,682만원
- 취득세 (2.55%)2,129만원
- 지방교육세213만원
- 중개보수 (상한)협의333만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 신월동 신정뉴타운1-1구역 아이파크위브는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 468건이에요. ㎡당 1,177만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 8,680만이에요.
거래가 있던 달이 51개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 193.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.8%17억 2,000 → 19억 2,348
우성목동+11.6%16억 9,500 → 18억 9,179
극동늘푸른목동+11.1%8억 8,500 → 9억 8,341- 목목동신시가지9신정동+11.0%23억 6,000 → 26억 1,960
- 학학마을1단지신정동+10.7%6억 8,000 → 7억 5,269
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.