수명산SKVIEW 분양권 실거래가 - 서울 양천구 신월동

단지 상세

수명산SKVIEW

서울 양천구 신월동 · 분양권

09.08.26 · 전용 120㎡

5억 8,200만

1년 -0.4%

실거래

3년 범위 · 120㎡ 5건역대최고 5억 8,432만 (09.03)

5억 2,800만5억 8,432만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.02120㎡ · 4층5억 8,432만▲3,432만

04.0684㎡ · 1층4억 5,800만▼5,700만

06.24120㎡ · 7층5억 5,000만▲2,200만

06.2584㎡ · 9층5억 1,500만첫 거래

06.27120㎡ · 2층5억 2,800만▼2,200만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 5,300

지금보다 5% 낮음

5억 8,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 5,917만원

집값 5억 8,200만원대출 −2억 3,280만원부대비용 +997만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾997만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 양천구 신월동 수명산SKVIEW는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 7건이에요. ㎡당 458만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 5,000만이에요.

거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.