양천롯데캐슬
신월동
서울 양천구 신월동 양천롯데캐슬 분양권 실거래가
단지 상세
양양천롯데캐슬
양서울 양천구 신월동 · 분양권
양천롯데캐슬
15.10.08 · 전용 116㎡
6억 5,648만
실거래
3년 범위 · 59㎡ 3건역대최고 2억 8,937만 (13.07)
2억 5,250만2억 8,937만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0770㎡ · 11층3억 5,300만▼100만
06.3070㎡ · 12층3억 5,400만▼4,100만
02.2470㎡ · 10층3억 9,500만첫 거래
12.2485㎡ · 12층4억 5,683만▲895만
01.1585㎡ · 18층4억 4,788만▼7,755만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 5,648만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 784만원
집값 6억 5,648만원대출 −2억 6,259만원부대비용 +1,395만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,395만원
- 취득세 (1.38%)904만원
- 지방교육세90만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)131만원
- 중개보수 (상한)협의263만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 신월동 양천롯데캐슬은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 10건이에요. ㎡당 487만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,937만이에요.
거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.8%17억 2,000 → 19억 2,330
우성목동+11.6%16억 9,500 → 18억 9,162- 목목동신시가지9신정동+11.1%23억 6,000 → 26억 2,220
극동늘푸른목동+11.1%8억 8,500 → 9억 8,332- 학학마을1단지신정동+10.8%6억 7,500 → 7억 4,783
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.