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서울 동작구 흑석동 흑석뉴타운 아크로 리버하임 분양권 실거래가

리블 터미널 · 서울 동작구

단지 상세
흑흑석뉴타운 아크로 리버하임
흑

흑석뉴타운 아크로 리버하임

서울 동작구 흑석동 · 분양권

20.01.21 · 전용 84㎡

17억
1년 -21.9%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 43건역대최고 18억 5,000만 (19.09)
7억 6,257만18억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1484㎡ · 3층7억 6,257만▼2억 1,068만
06.2084㎡ · 11층9억 7,325만▼165만
06.2159㎡ · 18층7억 9,115만▼1,565만
07.1084㎡ · 13층9억 7,490만▼330만
07.1684㎡ · 8층9억 7,820만▲1억 4,013만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가16억 1,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

17억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금13억 6,818만원

집값 17억원대출 −4억원부대비용 +6,818만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾6,818만원
  • 취득세 (3%)5,100만원
  • 지방교육세510만원
  • 중개보수 (상한)협의1,190만원
  • 인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동작구 흑석동 흑석뉴타운 아크로 리버하임은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 192건이에요. ㎡당 2,179만원 수준이고, 최근 실거래가는 17억이에요.

거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 113.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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