흑석한강센트레빌 분양권 실거래가 - 서울 동작구 흑석동

리블 터미널 · 서울 동작구

단지 상세

흑석한강센트레빌

서울 동작구 흑석동 · 분양권

11.06.09 · 전용 84㎡

7억 6,000만

1년 +15.6%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 49건역대최고 7억 8,500만 (11.03)

6억 501만7억 8,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.3084㎡ · 13층7억 1,000만▲2,940만

11.0684㎡ · 9층6억 8,060만▼1,470만

11.2184㎡ · 4층6억 9,530만▲1,680만

11.2184㎡ · 3층6억 7,850만▼2,280만

11.30115㎡ · 8층11억 5,206만▲2억 206만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 2,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 7,639만원

집값 7억 6,000만원대출 −3억 400만원부대비용 +2,039만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,039만원

취득세 (2.07%)1,571만원
지방교육세157만원
중개보수 (상한)협의304만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동작구 흑석동 흑석한강센트레빌은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 182건이에요. ㎡당 825만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억이에요.

거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 16.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 동작구 흑석동 흑석한강센트레빌 분양권 실거래가