보라매스카이아파트(1739)
신림동
서울 관악구 신림동 보라매스카이아파트(1739) 분양권 실거래가
단지 상세
보보라매스카이아파트(1739)
보서울 관악구 신림동 · 분양권
보라매스카이아파트(1739)
14.05.15 · 전용 81㎡
3억 2,880만
실거래
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.1581㎡ · 3층3억 2,880만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,880만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 229만원
집값 3억 2,880만원대출 −1억 3,152만원부대비용 +501만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾501만원
- 취득세 (1%)329만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의132만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 관악구 신림동 보라매스카이아파트(1739)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1건이에요. ㎡당 404만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,880만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
LIG대학마을(건영아파트3차)신림동+11.0%7억 2,000 → 7억 9,913
관악동부센트레빌봉천동+10.5%12억 1,000 → 13억 3,717
보라매삼성봉천동+10.5%11억 9,000 → 13억 1,471
신림현대신림동+10.4%4억 3,500 → 4억 8,028- 은은천2단지아파트봉천동+10.3%7억 7,000 → 8억 4,962
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.