서울대벤처타운역푸르지오 분양권 실거래가 - 서울 관악구 신림동

리블 터미널 · 서울 관악구 · 서울대벤처타운역푸르지오

단지 상세

서서울대벤처타운역푸르지오

서

서울대벤처타운역푸르지오

서울 관악구 신림동 · 분양권

26.01.09 · 전용 90㎡

10억 5,677만

1년 -11.9%

3년 범위 · 85㎡ 3건역대최고 10억 7,000만 (25.09)

9억 1,633만10억 7,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.1460㎡ · 8층8억▼9,000만

09.0285㎡ · 6층10억 1,668만▲1억 35만

09.1985㎡ · 2층9억 1,633만▼1억 5,367만

09.2885㎡ · 15층10억 7,000만첫 거래

11.2560㎡ · 9층8억 9,000만첫 거래

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가10억 400

지금보다 5% 낮음

10억 5,677만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 7,651만원

집값 10억 5,677만원대출 −4억 2,271만원부대비용 +4,245만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,245만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 관악구 신림동 서울대벤처타운역푸르지오는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 1,196만원 수준이고, 최근 실거래가는 10억 1,668만이에요.

거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.