부산 동래 삼정그린코아 포레스트 분양권 실거래가 - 부산 동래구 온천동

리블 터미널 · 부산 동래구 · 부산 동래 삼정그린코아 포레스트

단지 상세

부부산 동래 삼정그린코아 포레스트

부

부산 동래 삼정그린코아 포레스트

부산 동래구 온천동 · 분양권

18.08.20 · 전용 84㎡

3억 5,740만

1년 -6.4%

3년 범위 · 84㎡ 60건역대최고 4억 1,030만 (18.04)

3억 2,340만4억 1,030만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.2184㎡ · 4층3억 5,110만▼750만

01.2284㎡ · 20층3억 5,860만▼670만

01.2384㎡ · 20층3억 6,530만▲170만

01.2584㎡ · 18층3억 6,360만▼3,200만

01.2684㎡ · 10층3억 9,560만▲3,960만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 4,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

3억 5,740만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,266만원

집값 3억 5,740만원대출 −2억 5,018만원부대비용 +544만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾544만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

부산 동래구 온천동 부산 동래 삼정그린코아 포레스트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 772건이에요. ㎡당 408만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 4,530만이에요.

거래가 있던 달이 39개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.4% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.