부산 아시아드 코오롱하늘채 분양권 실거래가 - 부산 동래구 사직동

리블 터미널 · 부산 동래구

단지 상세

부부산 아시아드 코오롱하늘채

부

부산 아시아드 코오롱하늘채

부산 동래구 사직동 · 분양권

19.07.24 · 전용 84㎡

5억 7,770만

1년 -3.7%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 59건역대최고 5억 8,000만 (18.07)

3억 4,574만5억 8,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.1784㎡ · 3층4억 6,700만▼300만

01.1884㎡ · 5층4억 7,000만▼2,400만

01.2484㎡ · 13층4억 9,400만▼500만

01.2484㎡ · 28층4억 9,900만▼400만

01.2484㎡ · 27층5억 300만▲1,400만

목표가 알림

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목표가5억 4,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 7,770만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,205만원

집값 5억 7,770만원대출 −4억 439만원부대비용 +874만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾874만원

취득세 (1%)578만원
지방교육세58만원
중개보수 (상한)협의231만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 동래구 사직동 부산 아시아드 코오롱하늘채는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 254건이에요. ㎡당 680만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 7,500만이에요.

거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 10.7% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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