신화하니엘 그린시티 분양권 실거래가 - 부산 수영구 민락동

리블 터미널 · 부산 수영구 · 신화하니엘 그린시티

단지 상세

신신화하니엘 그린시티

신

신화하니엘 그린시티

부산 수영구 민락동 · 분양권

16.04.06 · 전용 28㎡

1억 1,277만

1년 +7.8%

3년 범위 · 28㎡ 6건역대최고 1억 1,277만 (16.04)

1억 677만1억 1,277만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.2933㎡ · 9층1억 2,449만▼450만

07.0164㎡ · 12층1억 2,722만첫 거래

08.0434㎡ · 15층1억 3,455만▲234만

08.0443㎡ · 5층1억 5,971만보합

08.0534㎡ · 10층1억 3,221만▼100만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 700

지금보다 5% 낮음

1억 1,277만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,571만원

집값 1억 1,277만원대출 −7,894만원부대비용 +188만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾188만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

부산 수영구 민락동 신화하니엘 그린시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 28건이에요. ㎡당 399만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 1,277만이에요.

거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.