대구 빌리브 프리미어 분양권 실거래가 - 대구 중구 삼덕동2가

리블 터미널 · 대구 중구

단지 상세

대구 빌리브 프리미어

대구 중구 삼덕동2가 · 분양권

23.08.28 · 전용 104㎡

8억 4,525만

1년 -1.9%

실거래

3년 범위 · 104㎡ 47건역대최고 10억 6,595만 (20.11)

6억 4,660만10억 6,595만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.12104㎡ · 27층10억 6,595만▲1,925만

11.17104㎡ · 33층10억 4,670만▲1억 7,260만

11.19104㎡ · 8층8억 7,410만▲3,015만

12.14104㎡ · 12층8억 4,395만▲2,125만

02.19104㎡ · 36층8억 2,270만▼7,515만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 4,525만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 8,322만원

집값 8억 4,525만원대출 −5억 9,168만원부대비용 +2,965만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,965만원

취득세 (2.64%)2,227만원
지방교육세223만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)169만원
중개보수 (상한)협의338만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 중구 삼덕동2가 대구 빌리브 프리미어는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 87건이에요. ㎡당 817만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 5,425만이에요.

거래가 있던 달이 23개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 19.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.