힐스테이트 동인센트럴 분양권 실거래가 - 대구 중구 동인동1가

리블 터미널 · 대구 중구

단지 상세

힐스테이트 동인센트럴

대구 중구 동인동1가 · 분양권

24.05.30 · 전용 84㎡

5억 6,540만

1년 +6.4%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 40건역대최고 5억 8,770만 (22.04)

4억 3,646만5억 8,770만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.0684㎡ · 25층5억 8,770만▲1,783만

07.0584㎡ · 11층5억 6,987만▲1,015만

07.0684㎡ · 5층5억 5,972만▼800만

07.10112㎡ · 37층7억 6,440만▲4,457만

07.2984㎡ · 27층5억 6,772만▲5,432만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 6,540만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,818만원

집값 5억 6,540만원대출 −3억 9,578만원부대비용 +856만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾856만원

취득세 (1%)565만원
지방교육세57만원
중개보수 (상한)협의226만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 중구 동인동1가 힐스테이트 동인센트럴은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 129건이에요. ㎡당 621만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 3,517만이에요.

거래가 있던 달이 31개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.9% 내렸어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

중구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.