대구혁신Ａ１블록 공공분양
각산동
대구 동구 각산동 대구혁신Ａ１블록 공공분양 분양권 실거래가
단지 상세
대대구혁신Ａ１블록 공공분양
대대구 동구 각산동 · 분양권
대구혁신Ａ１블록 공공분양
17.12.16 · 전용 59㎡
2억 2,800만
1년 +8.7%실거래
3년 범위 · 59㎡ 54건역대최고 2억 5,164만 (17.11)
1억 9,837만2억 5,164만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2559㎡ · 4층2억 1,314만▼1,450만
05.0559㎡ · 6층2억 2,764만▲1,500만
05.0859㎡ · 4층2억 1,264만▲50만
05.0859㎡ · 7층2억 1,214만▼344만
05.0959㎡ · 16층2억 1,558만▲244만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,190만원
집값 2억 2,800만원대출 −1억 5,960만원부대비용 +350만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾350만원
- 취득세 (1%)228만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의91만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 동구 각산동 대구혁신Ａ１블록 공공분양은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 157건이에요. ㎡당 382만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 2,800만이에요.
거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 10.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동대구역화성파크드림신암동+2.9%8억 800 → 8억 3,135- 동대구역센텀화성파크드림신암동+2.7%6억 6,000 → 6억 7,808
해링턴플레이스동대구신암동+2.7%5억 4,000 → 5억 5,453
동대구더센트로데시앙신암동+2.6%6억 2,500 → 6억 4,150
동대구역센트럴시티자이신천동+2.6%6억 6,000 → 6억 7,742
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.