세계육상선수촌2단지
율하동
대구 동구 율하동 세계육상선수촌2단지 분양권 실거래가
단지 상세
세세계육상선수촌2단지
세대구 동구 율하동 · 분양권
세계육상선수촌2단지
12.04.16 · 전용 84㎡
2억 1,341만
1년 +2.6%실거래
3년 범위 · 84㎡ 57건역대최고 2억 1,865만 (12.03)
1억 9,019만2억 1,865만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.2984㎡ · 4층2억 1,515만▲224만
11.3084㎡ · 7층2억 1,291만▼374만
12.0184㎡ · 4층2억 1,665만▲1,455만
12.0584㎡ · 3층2억 210만▼1,077만
12.0584㎡ · 4층2억 1,287만▼204만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,341만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,730만원
집값 2억 1,341만원대출 −1억 4,939만원부대비용 +328만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾328만원
- 취득세 (1%)213만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의85만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 동구 율하동 세계육상선수촌2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 140건이에요. ㎡당 254만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 1,591만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동대구역센텀화성파크드림신암동+3.3%6억 4,300 → 6억 6,441
동대구이안센트럴D신암동+2.9%7억 6,900 → 7억 9,115
방촌역세영리첼아파트방촌동+2.9%4억 1,500 → 4억 2,695
해링턴플레이스동대구신암동+2.8%5억 4,700 → 5억 6,237
동대구비스타동원신천동+2.8%6억 3,400 → 6억 5,156
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.