율하휴먼시아11단지
율하동
대구 동구 율하동 율하휴먼시아11단지 분양권 실거래가
단지 상세
율율하휴먼시아11단지
율대구 동구 율하동 · 분양권
율하휴먼시아11단지
12.09.27 · 전용 84㎡
1억 9,591만
1년 -2.5%실거래
3년 범위 · 84㎡ 50건역대최고 2억 421만 (12.04)
8,150만2억 421만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.0984㎡ · 4층1억 9,190만▼846만
04.0184㎡ · 4층2억 36만▲1억 1,886만
06.2084㎡ · 2층8,150만▼1억 2,021만
06.3084㎡ · 3층2억 171만▲365만
07.2984㎡ · 2층1억 9,806만▼550만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,600
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,591만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,180만원
집값 1억 9,591만원대출 −1억 3,714만원부대비용 +303만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾303만원
- 취득세 (1%)196만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 동구 율하동 율하휴먼시아11단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 50건이에요. ㎡당 232만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,706만이에요.
거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동대구역화성파크드림신암동+2.9%8억 800 → 8억 3,135- 동대구역센텀화성파크드림신암동+2.7%6억 6,000 → 6억 7,802
해링턴플레이스동대구신암동+2.7%5억 7,200 → 5억 8,733
방촌역세영리첼아파트방촌동+2.7%4억 1,500 → 4억 2,612
동대구더센트로데시앙신암동+2.6%6억 2,500 → 6억 4,144
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.