용계역 푸르지오 아츠베르 2단지 분양권 실거래가 - 대구 동구 용계동

리블 터미널 · 대구 동구

단지 상세

용계역 푸르지오 아츠베르 2단지

대구 동구 용계동 · 분양권

23.11.20 · 전용 100㎡

5억 7,894만

1년 -6.4%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 7건역대최고 4억 8,956만 (23.04)

4억 4,223만4억 8,956만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.1885㎡ · 14층4억 8,956만▲1,894만

05.04100㎡ · 10층5억 6,085만▼591만

06.30100㎡ · 5층5억 6,676만▼1,769만

07.1285㎡ · 15층4억 7,062만▲2,585만

08.1385㎡ · 12층4억 4,477만▼889만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 5,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 7,894만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,360만원

집값 5억 7,894만원대출 −4억 526만원부대비용 +992만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾992만원

취득세 (1%)579만원
지방교육세58만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)116만원
중개보수 (상한)협의232만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 동구 용계동 용계역 푸르지오 아츠베르 2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 15건이에요. ㎡당 531만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 5,147만이에요.

거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.