용계역푸르지오아츠베르2단지 분양권 실거래가 - 대구 동구 용계동

리블 터미널 · 대구 동구

단지 상세

용계역푸르지오아츠베르2단지

대구 동구 용계동 · 분양권

24.10.25 · 전용 85㎡

4억 4,572만

1년 -2.1%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 10건역대최고 4억 8,667만 (23.11)

4억 1,869만4억 8,667만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.1085㎡ · 10층4억 5,008만▼3,659만

11.1385㎡ · 5층4억 8,667만▲2,616만

11.2085㎡ · 3층4억 6,051만▲1,133만

11.2585㎡ · 8층4억 4,918만▲427만

12.0185㎡ · 6층4억 4,491만▲263만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 2,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 4,572만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,048만원

집값 4억 4,572만원대출 −3억 1,200만원부대비용 +676만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾676만원

취득세 (1%)446만원
지방교육세45만원
중개보수 (상한)협의178만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 동구 용계동 용계역푸르지오아츠베르2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 524만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 1,869만이에요.

거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.