대명역 센트럴 엘리프 분양권 실거래가 - 대구 남구 대명동

리블 터미널 · 대구 남구 · 대명역 센트럴 엘리프

단지 상세

대명역 센트럴 엘리프

대구 남구 대명동 · 분양권

22.11.12 · 전용 84㎡

4억 8,400만

1년 -13.8%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 40건역대최고 5억 9,150만 (21.11)

4억 6,150만5억 9,150만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.1884㎡ · 9층5억 5,750만▼500만

08.2584㎡ · 9층5억 6,250만▲740만

10.06114㎡ · 10층7억 7,360만▲6,465만

11.1084㎡ · 7층5억 5,510만▼3,640만

11.16114㎡ · 4층7억 895만▼2,980만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 6,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

4억 8,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,254만원

집값 4억 8,400만원대출 −3억 3,880만원부대비용 +734만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾734만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

대구 남구 대명동 대명역 센트럴 엘리프는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 354건이에요. ㎡당 573만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 8,400만이에요.

거래가 있던 달이 35개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 12.7% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.