복현아이파크 분양권 실거래가 - 대구 북구 복현동

리블 터미널 · 대구 북구

단지 상세

복현아이파크

대구 북구 복현동 · 분양권

21.02.10 · 전용 85㎡

7억 505만

1년 +37.1%

실거래

3년 범위 · 76㎡ 22건역대최고 5억 3,790만 (20.11)

4억 1,433만5억 3,790만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.1685㎡ · 14층5억 3,725만▲722만

03.2376㎡ · 3층4억 6,310만▼909만

04.1285㎡ · 8층5억 3,003만▼3,797만

05.0285㎡ · 15층5억 6,800만▲1,050만

05.3059㎡ · 8층3억 5,371만▼729만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 7,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 505만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,759만원

집값 7억 505만원대출 −4억 9,354만원부대비용 +1,608만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,608만원

취득세 (1.70%)1,199만원
지방교육세120만원
중개보수 (상한)협의282만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 복현동 복현아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 120건이에요. ㎡당 814만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 9,197만이에요.

거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 43.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.