학정청아람
학정동
대구 북구 학정동 학정청아람 분양권 실거래가
단지 상세
학학정청아람
학대구 북구 학정동 · 분양권
학정청아람
08.07.07 · 전용 84㎡
1억 5,139만
1년 -3.4%실거래
3년 범위 · 84㎡ 56건역대최고 1억 6,489만 (08.03)
1억 4,828만1억 6,489만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.2184㎡ · 19층1억 6,189만▲716만
01.2284㎡ · 25층1억 5,473만▼516만
01.2659㎡ · 1층1억 518만▼1,352만
01.2684㎡ · 6층1억 5,989만▲250만
01.2984㎡ · 12층1억 5,739만▼200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,139만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,792만원
집값 1억 5,139만원대출 −1억 597만원부대비용 +250만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾250만원
- 취득세 (1%)151만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의76만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 북구 학정동 학정청아람은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 332건이에요. ㎡당 186만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 5,739만이에요.
거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.4% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트대구역오페라고성동1가+3.5%5억 2,300 → 5억 4,110
한신더휴웨스턴팰리스매천동+3.4%4억 2,000 → 4억 3,441
대구오페라스위첸고성동1가+3.2%6억 8,500 → 7억 665
대구역유림노르웨이숲칠성동2가+3.0%3억 7,750 → 3억 8,886
대구역오페라W고성동1가+2.9%6억 2,700 → 6억 4,525
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.