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전남광주 동구 산수동 무등산 명지 로드힐 분양권 실거래가

리블 터미널 · 전남광주 동구

단지 상세
무무등산 명지 로드힐
무

무등산 명지 로드힐

전남광주 동구 산수동 · 분양권

22.06.03 · 전용 74㎡

3억 1,600만
1년 +0.3%

실거래

3년 범위 · 74㎡ 36건역대최고 3억 4,000만 (21.05)
3억 200만3억 4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2674㎡ · 11층3억 2,900만▲1,500만
03.0274㎡ · 2층3억 1,400만▼1,000만
03.0274㎡ · 5층3억 2,400만▲1,100만
03.0374㎡ · 3층3억 1,300만▼2,100만
03.0474㎡ · 10층3억 3,400만▲500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,962만원

집값 3억 1,600만원대출 −2억 2,120만원부대비용 +482만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾482만원
  • 취득세 (1%)316만원
  • 지방교육세32만원
  • 중개보수 (상한)협의126만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 동구 산수동 무등산 명지 로드힐은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 37건이에요. ㎡당 444만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,900만이에요.

거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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