광주 호반 써밋플레이스 분양권 실거래가 - 전남광주 서구 광천동

리블 터미널 · 전남광주 서구

단지 상세

광광주 호반 써밋플레이스

광

광주 호반 써밋플레이스

전남광주 서구 광천동 · 분양권

20.02.24 · 전용 84㎡

6억 7,901만

1년 +21.8%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 57건역대최고 6억 7,901만 (20.02)

4억 1,780만6억 7,901만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.2284㎡ · 18층4억 2,930만▼1,550만

01.2284㎡ · 44층4억 4,480만▼310만

01.2484㎡ · 34층4억 4,790만▲50만

02.0127㎡ · 1층3억 5,190만첫 거래

02.0184㎡ · 34층4억 4,740만▼290만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 4,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 7,901만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,789만원

집값 6억 7,901만원대출 −4억 7,531만원부대비용 +1,419만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,419만원

취득세 (1.53%)1,037만원
지방교육세104만원
중개보수 (상한)협의272만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 서구 광천동 광주 호반 써밋플레이스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 213건이에요. ㎡당 516만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 3,860만이에요.

거래가 있던 달이 38개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 49.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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