상무 양우내안애 분양권 실거래가 - 전남광주 서구 마륵동

리블 터미널 · 전남광주 서구

단지 상세

상무 양우내안애

전남광주 서구 마륵동 · 분양권

24.01.10 · 전용 85㎡

5억 2,300만

실거래

3년 범위 · 84㎡ 59건역대최고 4억 9,516만 (20.03)

3억 3,389만4억 9,516만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.2084㎡ · 6층4억 3,016만▼2,400만

02.2784㎡ · 19층4억 5,416만▲5,324만

02.2884㎡ · 1층4억 92만▼3,688만

03.1384㎡ · 14층4억 3,780만▲4,288만

03.2084㎡ · 1층3억 9,492만▼3,324만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 2,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,482만원

집값 5억 2,300만원대출 −3억 6,610만원부대비용 +792만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾792만원

취득세 (1%)523만원
지방교육세52만원
중개보수 (상한)협의209만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 서구 마륵동 상무 양우내안애는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 142건이에요. ㎡당 544만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 5,786만이에요.

거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 64.7% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서구의 다른 유형

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인접 지역

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.