위파크 마륵공원 분양권 실거래가 - 전남광주 서구 금호동

단지 상세

위파크 마륵공원

전남광주 서구 금호동 · 분양권

26.02.27 · 전용 135㎡

9억 4,239만

1년 +5.5%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 36건역대최고 5억 8,535만 (25.11)

5억 1,063만5억 8,535만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.0984㎡ · 5층5억 5,674만▲624만

11.1084㎡ · 16층5억 5,050만▼37만

11.10135㎡ · 14층9억 4,470만▲57만

11.1184㎡ · 3층5억 5,087만▼661만

11.1384㎡ · 4층5억 5,748만▲2,372만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 9,500

지금보다 5% 낮음

9억 4,239만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 8,016만원

집값 9억 4,239만원대출 −6억원부대비용 +3,777만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,777만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

전남광주 서구 금호동 위파크 마륵공원은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 411건이에요. ㎡당 664만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 6,628만이에요.

거래가 있던 달이 30개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.4% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.