광주수완6차대방노블랜드 분양권 실거래가 - 전남광주 광산구 수완동

리블 터미널 · 전남광주 광산구

단지 상세

광주수완6차대방노블랜드

전남광주 광산구 수완동 · 분양권

14.01.21 · 전용 115㎡

2억 9,930만

1년 +6.8%

실거래

3년 범위 · 115㎡ 41건역대최고 3억 4,740만 (12.10)

2억 3,250만3억 4,740만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.04115㎡ · 6층3억 630만▲900만

10.04116㎡ · 2층2억 8,582만▼2,218만

10.05115㎡ · 15층2억 9,730만보합

10.0584㎡ · 17층2억 4,240만▲2,200만

10.09115㎡ · 10층2억 9,730만▼1,070만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 9,930만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,495만원

집값 2억 9,930만원대출 −2억 951만원부대비용 +516만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾516만원

취득세 (1%)299만원
지방교육세30만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)60만원
중개보수 (상한)협의120만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 광산구 수완동 광주수완6차대방노블랜드는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 184건이에요. ㎡당 258만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,930만이에요.

거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.