수완영무예다음2차 분양권 실거래가 - 전남광주 광산구 수완동

리블 터미널 · 전남광주 광산구

단지 상세

수완영무예다음2차

전남광주 광산구 수완동 · 분양권

13.06.11 · 전용 84㎡

2억 2,160만

1년 -2.9%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 60건역대최고 2억 6,160만 (12.11)

2억 700만2억 6,160만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.0184㎡ · 3층2억 2,410만▲850만

11.0284㎡ · 2층2억 1,560만▼40만

11.0384㎡ · 5층2억 1,600만▼250만

11.0584㎡ · 10층2억 1,850만▼710만

11.0684㎡ · 9층2억 2,560만▲960만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 1,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 2,160만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,988만원

집값 2억 2,160만원대출 −1억 5,512만원부대비용 +340만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾340만원

취득세 (1%)222만원
지방교육세22만원
중개보수 (상한)협의89만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 광산구 수완동 수완영무예다음2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 161건이에요. ㎡당 255만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 1,600만이에요.

거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.9% 내렸어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광산구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 55곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

전남광주 북구 391곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

전남광주 광산구 수완동 수완영무예다음2차 분양권 실거래가