대전 유성 오투그란데 리빙포레 분양권 실거래가 - 대전 유성구 계산동

리블 터미널 · 대전 유성구 · 대전 유성 오투그란데 리빙포레

단지 상세

대전 유성 오투그란데 리빙포레

대전 유성구 계산동 · 분양권

18.09.04 · 전용 84㎡

3억 600만

1년 -1.2%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 20건역대최고 3억 2,100만 (18.04)

2억 9,670만3억 2,100만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.0784㎡ · 6층3억 800만▼400만

04.0777㎡ · 9층2억 8,600만▼500만

04.0984㎡ · 23층3억 1,200만▲50만

04.0959㎡ · 27층2억 3,850만▼250만

04.0977㎡ · 22층2억 9,100만▲500만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

3억 600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,647만원

집값 3억 600만원대출 −2억 1,420만원부대비용 +467만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾467만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

대전 유성구 계산동 대전 유성 오투그란데 리빙포레는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 402건이에요. ㎡당 360만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 600만이에요.

거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 9.8% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.