리슈빌 학의뜰 분양권 실거래가 - 대전 유성구 계산동

단지 상세

리리슈빌 학의뜰

리

리슈빌 학의뜰

대전 유성구 계산동 · 분양권

15.10.26 · 전용 128㎡

3억 8,700만

1년 -13.3%

3년 범위 · 128㎡ 4건역대최고 4억 4,600만 (15.04)

3억 8,700만4억 4,600만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.0585㎡ · 7층3억 692만▲157만

08.0385㎡ · 17층3억 535만▼157만

08.03100㎡ · 17층3억 7,120만첫 거래

09.2385㎡ · 7층3억 692만첫 거래

03.15128㎡ · 10층4억 2,830만▼1,770만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 6,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

3억 8,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,275만원

집값 3억 8,700만원대출 −2억 7,090만원부대비용 +665만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾665만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

대전 유성구 계산동 리슈빌 학의뜰은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 302만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 8,800만이에요.

거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.