대전 동일스위트리버스카이
신탄진동
대전 대덕구 신탄진동 대전 동일스위트리버스카이 분양권 실거래가
단지 상세
대대전 동일스위트리버스카이
대대전 대덕구 신탄진동 · 분양권
대전 동일스위트리버스카이
22.02.15 · 전용 77㎡
3억 4,650만
1년 +3.4%실거래
3년 범위 · 77㎡ 32건역대최고 3억 8,900만 (21.09)
3억 1,100만3억 8,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1668㎡ · 19층3억 1,250만▼810만
08.1768㎡ · 27층3억 2,060만▲2,610만
08.1777㎡ · 31층3억 5,760만▲1,110만
08.1768㎡ · 15층2억 9,450만▼2,765만
08.2177㎡ · 5층3억 4,650만▼1,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,650만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 922만원
집값 3억 4,650만원대출 −2억 4,255만원부대비용 +527만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾527만원
- 취득세 (1%)347만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의139만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 신탄진동 대전 동일스위트리버스카이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1,163건이에요. ㎡당 455만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 5,150만이에요.
거래가 있던 달이 34개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 17.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 평평화로운목상동+3.7%1억 8,500 → 1억 9,185
- 세세울더레스트2차석봉동+3.4%1억 5,100 → 1억 5,615
- 삼삼창목상동+3.4%4,850만 → 5,013만
대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동+2.9%4억 800 → 4억 1,995
현대목상동+2.7%7,400만 → 7,600만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
대덕구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.