울산 번영로 서한이다음 2단지
복산동
울산 중구 복산동 울산 번영로 서한이다음 2단지 분양권 실거래가
단지 상세
울울산 번영로 서한이다음 2단지
울울산 중구 복산동 · 분양권
울산 번영로 서한이다음 2단지
20.05.09 · 전용 85㎡
4억 7,050만
실거래
3년 범위 · 84㎡ 20건역대최고 3억 8,400만 (16.11)
3억 7,380만3억 8,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.0884㎡ · 3층3억 8,050만▲370만
11.0984㎡ · 2층3억 7,680만▼620만
11.0984㎡ · 7층3억 8,300만▲150만
11.1084㎡ · 5층3억 8,150만▲100만
11.1084㎡ · 5층3억 8,050만▼250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,050만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,828만원
집값 4억 7,050만원대출 −3억 2,935만원부대비용 +713만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾713만원
- 취득세 (1%)471만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의188만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 복산동 울산 번영로 서한이다음 2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 453만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 8,300만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.1%1억 4,100 → 1억 4,681
- 교교동교동+4.1%4억 2,200 → 4억 3,922
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.1%5억 6,500 → 5억 8,800- 번번영로센트리지5단지복산동+4.0%8억 3,000 → 8억 6,328
울산유곡푸르지오유곡동+4.0%6억 2,700 → 6억 5,177
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.