태화강 유블레스 센트럴파크
우정동
울산 중구 우정동 태화강 유블레스 센트럴파크 분양권 실거래가
단지 상세
태화강 유블레스 센트럴파크
태화강 유블레스 센트럴파크태화강 유블레스 센트럴파크
25.10.02 · 전용 84㎡
4억 7,980만
1년 +2.2%실거래
3년 범위 · 84㎡ 35건역대최고 6억 1,434만 (24.04)
3억 8,200만6억 1,434만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.1684㎡ · 20층4억 4,100만▼3,400만
04.2884㎡ · 5층4억 7,500만▲5,000만
05.2684㎡ · 37층4억 2,500만▲4,300만
05.2684㎡ · 14층3억 8,200만▼6,700만
05.2684㎡ · 42층4억 4,900만▼1억 3,199만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,980만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,121만원
집값 4억 7,980만원대출 −3억 3,586만원부대비용 +727만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾727만원
- 취득세 (1%)480만원
- 지방교육세48만원
- 중개보수 (상한)협의192만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 우정동 태화강 유블레스 센트럴파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 38건이에요. ㎡당 568만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 7,980만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.9%1억 4,100 → 1억 4,789
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.4%5억 6,500 → 5억 9,003- 번번영로센트리지5단지복산동+3.9%8억 3,000 → 8억 6,254
울산유곡푸르지오유곡동+3.9%6억 2,500 → 6억 4,925- 다다운다운동+3.8%8,000만 → 8,300만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.