문수로2차아이파크 분양권 실거래가 - 울산 남구 신정동

리블 터미널 · 울산 남구 · 문수로2차아이파크

단지 상세

문문수로2차아이파크

문

문수로2차아이파크

울산 남구 신정동 · 분양권

15.01.13 · 전용 114㎡

5억 2,587만

1년 -1.2%

3년 범위 · 84㎡ 28건역대최고 4억 3,637만 (14.03)

3억 9,132만4억 3,637만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.1584㎡ · 19층4억 1,592만▼506만

02.1784㎡ · 16층4억 2,098만▲1,798만

02.1884㎡ · 12층4억 300만▼1,042만

02.1984㎡ · 18층4억 1,342만▲500만

02.2084㎡ · 16층4억 842만▼900만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

5억 2,587만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,677만원

집값 5억 2,587만원대출 −3억 6,811만원부대비용 +901만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾901만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

울산 남구 신정동 문수로2차아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 233건이에요. ㎡당 459만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 760만이에요.

거래가 있던 달이 30개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 19.0% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.